业主大意丢汽车 物业该不该担责

李某居住某小区，每年按时向物业交纳200元管理费。6月24日，李某下午开车从单位到自家楼下，下车时没有拔下车钥匙，然后匆忙上6楼家中取东西。等到下楼时，李某发现自己的汽车已不在停放地点，便立即报案。6月27日，李某起诉至人民法院，请求法院判令物业公司赔偿经济损失。

法院经审理认为，物业公司收取的费用中无汽车保管费的项目，双方也不存在保管合同关系；李某下车时未拔车钥匙致使车辆丢失，其存在重大过失，自己应当承担损失，遂判令驳回其诉讼请求。

[案件评析]

一、 李某与物业公司之间是否存在保管合同关系？

首先李某与物业公司之间并未就汽车保管事宜达成任何约定。李某仅与物业公司签订了物业服务合同，该合同中没有汽车保管的相关条款，除此之外双方也没有就汽车保管达成补充协议。其次李某并未将汽车交付于物业公司实际占有，所以保管合同无法成立。

二、 物业公司在没有保管合同约定的情况下，是否负有为李某保管车辆的义务？

李某没有特别约请物业公司保管被窃车辆，其每年所交纳的200元物业管理费系综合服务费，在费用构成中并无汽车保管费的项目。

对于业主汽车的失窃，如果物业公司没有履行职责，他们将难辞其咎。但在本案中李某下车时没有拔下车钥匙，是导致失窃的直接原因，这也超出了物业公司安全防范义务的范围，物业公司不能对所有车辆核对车主身份与驾驶员身份是否一致，因此，李某车辆丢失的责任不能归到物业公司。

综上所述，本案中物业公司已对小区进行了日常管理，履行了管理职责，且没有约定、法定的为业主保管车辆的义务，所以物业公司对失窃车辆不承担任何责任；李某对车辆疏于保管，因此失窃的后果由其自己承担。