小区内停车无人管 车辆“受伤”物业该不该担责

物业之家 2012-07-30 09:08:17

将爱车停放在自己居住的小区,原本还觉得是最安全不过的,但最近兴庆区星光华小区马先生停放在小区内的车辆却屡次被划伤,与他有同样遭遇的车主还不止一位。小区内人流量大,无法抓住罪魁祸首,为此业主们苦恼不堪。

记者在兴庆区星光华小区内见到了马先生被划伤的车,据马先生介绍,几天前他将车停放在小区的停车位上,但一晚过后,他发现车前保险杠被烧了个小坑,烧车人又没有抓到,他也就自认倒霉了。没过几天,马先生的爱车居然又被划伤,而且伤痕累累,从前到后整个都被划花,需要全部重新做漆。正当马先生为此事气愤不已时,他得知小区内很多住户的车都有不同程度被划伤。

同一小区的另一位业主告诉记者,自己的车也被划伤过。有过同样经历的几位车主一致认为,车辆应该是在同一个时间段被划伤的。

爱车屡次遭遇划伤,业主们先后来到负责小区物业服务的灵武东恒物业服务有限公司反映情况。马先生告诉记者,物业公司每月向有车的业主收取80元钱的停车泊位费,现在车被划伤,物业公司应该承担一定的责任。但多次反映物业公司都没有给出答复。记者电话联系灵武东恒物业服务有限公司副经理赵兴平,据其介绍,星光华小区人流量大,小区内共有车辆一千多辆,物业公司向车主收取的只是停车泊位费,不负责车辆的看管工作。

物业公司究竟是否应该对业主被划伤的车辆负责?记者从银川市物业办了解到,物业公司与业主如果签订的是地上停车泊位合同,按照市物价局收费标准每月60到120元。但业主如需物业公司对车辆进行看管,需与物业公司另行签订车辆看管合同,并按照市物价局收费标准,每月在原停车泊位费的基础上再缴纳一倍的费用。

针对兴庆区星光华小区部分业主车辆被划伤问题,记者向律师进行了咨询。宁夏言成律师事务所律师蒋学峰表示,按照物业管理条例第四十七条规定,物业公司有责任配合相关部门协助做好小区内的安全、防范工作。物业公司与业主签订泊车位使用合同是一种停车使用关系,业主给物业公司所缴纳的是停车费而不是保管费。蒋律师建议,业主可以跟物业公司进行交涉,如果双方协商不成,业主或者业主委员会可向物业办投诉,如果物业办也无法来处理,业主可以向人民法院提起诉讼,要求物业公司承担一定的责任。

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