据《新闻晨报》报道，居民楼的排水管道坏了，小区物业能及时维修本是件好事，但却因修理后留下一摊积水未及时清理，造成了居民盛老伯摔成粉碎性骨折。浦东新区人民法院近日一审判决物业公司担责七成，赔偿盛老伯医疗费、残疾赔偿金等共计4.19万余元。盛老伯家住浦东俱进路一小区。去年8月8日中午11点，他刷卡拉开楼道大门后，一脚跨进去竟滑倒在地，无法动弹。幸好，同一栋楼的陆阿姨乘电梯下楼，见状立即将老伯的家人叫来。

邻居表示，大楼管道有问题，物业工程人员来修好了，可留下的积水还没来得及清理。据此，盛老伯认为，是物业公司检修下水管道造成地面积水，又没有及时清理，导致自己摔伤，因此起诉要求物业公司赔偿医疗费、护理费、精神损害赔偿金等共计9.3万余元。

经司法鉴定，盛老伯因伤致左股骨粗隆间骨折，损伤后遗留左下肢功能障碍的后遗症相当于道路交通事故十级伤残。法院认为，物业公司有义务为业主提供安全的生活环境，对业主负有合理限度内的安全保障义务。本案中，工程人员维修大楼管道后留下积水，物业既未及时清理，又未设置安全警示标志，显然未能尽到安全保障义务，鉴于事发时系中午，照明条件良好，盛老伯未尽到注意义务，对自身摔伤也有责任，法院确认物业公司担责七成。根据盛老伯的实际损失，法院最终作出上述判决。