空调安装不规范 业主拒交物业费

小区业主宁先生以物业安装空调不规范导致安全隐患为由，拒交物业费长达3年多，物业诉至法院。日前，涪城区法院在公开审理过程中组织调解，原被告双方达成业主缴清欠费，物管按规范安装空调的调解协议。

2006年4月6日，某物业公司与绵阳市某房地产公司签订了《前期物业管理服务合同》，取得了涪城区一环路南段某小区的物业服务资格。某房地产公司交房时，第一届物管要求业主宁先生将空调外机侧着装在外墙，宁先生按照物业公司的要求安装了空调，结果后来家中被盗，宁先生查看后认为，小偷是利用开发商和自家的空调外机，攀爬进入室内的，开发商的空调外机造成了安全隐患，于是要求把自家的空调移平，把楼下开发商的空调移到地面，但物业公司不愿意。双方协商无果后，宁先生从2009年1月起拒绝缴纳物管费，物业多次派人并发去函催告，但宁先生坚持不缴费。

2012年7月，催讨无果的物业公司将宁先生告上法庭，追讨拖欠3年多的物业费3676.4元及资金利息。

涪城区法院合议庭在公开审理过程中，经法院主持调解，双方当事人协商一致，自愿达成由物业公司聘请空调专业安装人员，将宁先生家的空调外机按照规范方式安装，空调拆卸、安装发生的费用由物业公司承担。空调安装完毕3日内，宁先生支付拖欠的物业服务费3176.4元。

记者9日从涪城法院了解到，原被告均已履行调解协议。