雪夜业主地下车库摔骨折 物业公司承担20%责任

昨日，记者从沈阳市于洪区人民法院获悉，法院依法判物业公司承担20%的责任。

今年43岁的沈阳市民王某家住在于洪区的一个小区内，2012年12月的一天晚上，王某从家中出来，准备去地下车库取车，走在通往地下车库的台阶时，王某不小心摔倒。王某称，因为通道封闭不严，楼梯上有积雪，并且通道里也没有灯光，所以才导致其摔倒了。

摔倒后的王某被送往医院进行救治，经医生诊断，王某为左股骨粗隆间粉碎性骨折。王某表示，小区物业作为地下停车场的管理人，负有保障停车场通道地面安全、道路畅通的管理义务。“如果物业管理得好，能在地下车库的通道里安装照明设施或者及时扫雪，我不能摔得这么严重。”

于是，王某将物业公司告到沈阳市于洪区人民法院，请求法院判物业公司赔偿医药费、护理费等费用。可是，物业公司却表示，地下车库楼梯是玻璃房，光线明亮，当天雪没停，他们就开始了扫雪工作。

法院认为，物业公司在属于其管理、维护、保洁的范围内，未及时对缺失的窗户玻璃进行修补，造成地下车库封闭不严，在下雪后又未及时进行清扫造成地面湿滑，同时未设立明显的警示标志，因此未尽到合理限度的安全保障义务，应负此次事故的20%责任。同时，王某作为一个完全民事行为能力人，在雪后天寒地滑之时，也未尽到合理注意义务，因此也应承担相应的责任。