小区装修手册：办理装修手续收取的各项费用

小区装修手册：办理装修手续收取的各项费用

第1节装修押金

为保证全体业主及物业使用人的利益，业主与装修公司应向物业服务中心交纳“装修押金”，标准参照《房屋装修管理协议书》的规定。

业主或装修公司要索取装修押金收据（需妥善保管，作为返还押金的凭证）。如施工人员在装修期间破坏或损坏房屋建筑及公共设施设备，物业服务中心有权从装修押金中扣除相关费用或其他维修费；如装修押金不能抵销相关费用，则物业服务中心有权收取额外的补偿差额。

住宅： 2000元

商业： 8000元

装修期间的押金（装饰公司）：500--2000元

第2节环境维护费

装修过程中，物业公司将进行施工现场的管理、监督及检验工作，由装修公司将装修垃圾堆放至物业公司指定地点，由物业公司负责清运装修垃圾，故将收取环境维护费。环境维护费收费标准为：

住宅： 300元

商业： 100平米以下：300元/户

100平米以上：500元/户

其它商业： 1000元/户 公建02#、03#、17#、18#、24#

装修临时使用证

1、装修施工单位负责人须携带施工人员身份证复印件、暂住证复印件及一寸免冠照片每人两张到物业服务中心办理施工人员的临时出入证。

2、每证人民币35元，其中工本费5元、押金30元（押金可退还）。

3、出入证严禁转借他人使用，不得在小区推销和散发小广告等，一经发现，立即没收。

4、装修出入证只能在规定期限内使用，逾期出入证失效；如超过期限，则须到物业服务中心重新补办出入证，交纳延期手续。

5、施工过程中，出入证如有丢失，必须报物业服务中心，重新补办出入证，交纳费用35元/证，原证件押金不予退还。

6、装修户必须办理施工许可证，每证人民币35元，其中工本费5元、押金30元（押金可退还）。

7、施工时须将《装修许可证》贴于装修户门外，将本规定复印件贴于装修户门内，并有义务每天协助物业管理公司的监管和巡查。

8、施工完成后，到物业服务中心办理退证手续，如有丢失或损坏，证件押金不予退还。