长青湾小区装修程序指引

长青湾小区装修程序指引

1、装修申请:

房屋竣工验收合格后，业主须对所购房屋进行室内装饰装修时，请业主连同装修施工单位负责人备齐相关资料一同到【KD·长青湾】客户服务中心办理申请手续，填写《装修申请表》，并提交相关资料：

（一）、业主/用户须提交的资料：

★房屋所有权证或者证明其合法权益的有效凭证（入伙时有备存资料的不需要提交）；

★业主本人身份证件原件，并提交复印件（入伙时有备存资料的不需要提交复印件）；

★非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明或书面委托书；

★装饰装修方案及装修图纸（平面设计图、水电布置图、其它改动设计图）；

（二）、装修施工单位须提交的资料（委托装饰装修企业施工的）：

★《承建资格证书》（施工单位提供）原件，复印件（加盖公章）。

★《装修合同》（业主与施工单位所签）复印件。

★《装修申报委托书》（代业主办理装修申报手续时，由业主开具装修申报委托书并须与业主电话确认）。

★税务登记证或注册税务登记证副本原件及复印件（加盖公章）。

★施工负责人、现场施工人员身份证复印件及2张1寸免冠彩照(也可在办理装修出入证时提交)；

★装修时，涉及电路改造或电焊、气割等，应提交施工人员的电工操作证、电焊工操作证原件及复印件；

（三）、填写申报表

★领取《装修申请表》。

★填写《装修申请表》。

2、装修审核:

【KD·长青湾】客户服务中心受理装修申请后，将根据有关法规和规定对装修申报进行审核（无承建资格证书、无营业执照、无固定办公地点、无技术人员的"四无"装修队伍不得进入【KD·长青湾】承接装修业务），并在三个工作日内会通知您装修方案审定结果。无问题的即可办理装修的其它手续；如审核未获通过，业主/用户、装修施工单位需修改方案或完备有关资料。

3、签订装修协议：

装修审核通过后，【KD·长青湾】客户服务中心会通知业主连同装修单位施工负责人到客户服务中心签订【KD·长青湾】《房屋装饰装修管理协议》、缴纳相关费用及办理相关开工手续。

4、办理证件及相关开工手续：

业主/用户、装修施工单位负责人签订完【KD·长青湾】《房屋装饰装修管理协议》后，业主连同施工负责人到客户服务中心缴纳相关费用，缴费标准；

★《施工人员出入证》押金：20元/个；

★《施工人员出入证》工本费：5元/个。

【KD·长青湾】客户服务中心根据业户申请的装修项目，签发《施工许可证》并为装修施工负责人及施工人员办理《施工人员出入证》，办理完《施工许可证》、《施工人员出入证》后，装修施工单位即可进场装修。未获《施工许可证》前，切勿动工。

5、装修监管：

装修施工单位进场装修后，【KD·长青湾】客户服务中心将竭诚为业主/用户、装修施工单位提供装修管理服务，并加强施工现场的质量监督及安全管理，请各装修施工单位负责人加强员工安全生产教育，务必配合【KD·长青湾】客户服务中心装修管理员的工作。

6、延期申请：

如果您在申请的装修期限内没有完成施工，请及时到【KD·长青湾】客户服务中心办理延期手续。

7、装修竣工验收与核验：

房屋室内装饰装修工程竣工后，请及时向【KD·长青湾】客户服务中心申请竣工备案。

备注：

★如有需向政府部门报批的工程，还需提交政府部门验收合格报告的副本备查。

★验收合格后，装修施工单位应当出具房屋住宅室内装饰装修质量保修书。

★在正常使用条件下，房屋室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

★保修期自房屋室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

8、核退装修出入证及资料归档：

装修核验合格后，装修施工单位可到【KD·长青湾】客户服务中心办理退证手续。【KD·长青湾】客户服务中心应及时将相关资料归档。