物业维修班值班制度

一、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况。

二、密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。

三、值班人员接到维修报告时，应及时通知有关人员前往修理。

四、发现设备故障，当班人员无法处理时，应及时上报。

五、、早、中、晚及夜餐时间的值班人员就餐问题要安排好。重要机房不得离人，所有运行值班机房都应有人值班。

六、值班人员因特殊情况需调班时，必须事前报请主管同意，原则上领班与领班、技工与技工对调。

七、运行和维修人员在值班时要坚持周而复始的设备维护保养制度。

八、三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；

九、四不漏：不漏电、不漏油、不漏水、不漏气；

十、五良好：使用性能良好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好。