物业辖区供配电设备维护保养规程

物业辖区供配电设备维护保养规程

一、 目的：检查并及时处理供配电设备隐患，满足设备在良好的条件下运行，确保设备性能，保证安全运行。

二、适用范围：适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。

三、内容： 由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电设备进行保养，高压部分的年度检测保养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。由管理处的设备管理员根据相应的《维护保养检查表》对保养情况进行检查跟进。

低压配电柜的检查保养表

序号检查保养项目保 养 内 容周期

01配电屏清洁月

02电器仪表外表清洁，显示正常、固定可靠月

03继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关外表清洁，触点完好，无过热现象，无噪音月

04控制回路压接良好、标号清晰，绝缘无变色老化月

05指示灯、按钮转换开关外表清洁，标志清晰，牢固可靠，转动灵活月

06电容无功补偿电容接触器良好，电容补偿三相平衡，电容器无发热膨胀，也不冰冷，接头不发热变色月

07母线排压接良好，色标清晰，绝缘良好年

08配电屏对地测试接地良好年

高压配电柜的检查保养表

序号检查保养项目保 养 内 容周期

01操作机构灵活半年

02隔离开关触头正常、开合正常半年

03高压油开关油位正常半年

04母线排压接良好，色标清晰，绝缘良好年

05配电屏对地测试接地良好年

变压器的检查保养表

序号项 目内容周期

01外观扫尘、色标清晰，整体完好无损年

02绝缘电阻值高压侧对低压侧，高压侧对地，低压侧对地，绝缘良好年

03零地接线端子压接良好，牢固可靠年

04母线排压接良好，牢固可靠年

05绝缘子抹尘，整体完好无损年

06干燥剂硅胶干燥剂色浅、半透明年

电房附属设施的检查保养表

序号检查保养项目保 养 内 容周期

01门窗及防小动物设施门窗开启灵活，无10mm缝隙，通风网无10mm小孔、无严重锈蚀月

02通风照明设施无故障、保证通风照明月

03绝缘工具正常有效月

04灭火器正常有效月

四、相关记录

1、《低压配电柜检查保养记录表》

2、《高压配电柜保养检查表》

3、《变压器保养检查表》

4、《电房附属设施检查保养记录表》