镇江创新举措增强住宅小区前期物业服务收费透明度

为进一步规范前期物业服务收费行为，提高前期物业服务收费透明度，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，近期镇江市物价局会同住建部门联合印发《关于规范市区普通住宅前期物业服务收费公示的通知》，并于10月1日起执行。

《通知》要求，凡在本市市区内的普通住宅(不含政策性住房)前期物业服务企业，向业主或物业使用人提供服务并收取费用，应当按照“格式文本”的格式要求，结合本小区的实际情况，以公示栏、收费手册、电子屏幕、社区网络、多媒体终端查询等方式对物业公共服务分项目菜单、物业服务收费标准进行公示，以方便业主或物业使用人查询。物业服务企业不得向业主或物业使用人收取任何未标明的费用，不得利用虚假或使人误解的标价内容、标价方式向业主收取相关费用。

近日，镇江市物价局对200余家物业服务企业进行了专题培训，要求市区各物业服务企业按通知要求，做好所属物业小区普通住宅前期服务收费公示工作，主动接受业主监督。市、区两级价格主管部门将会同物业管理行政主管部门组织专项检查，对于未按法定要求公示、公示虚假内容的，价格主管部门将依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《江苏省物业管理条例》等规定予以处罚。