泰州市召开物业管理大会

本报讯（记者潘荣进）昨天上午，全市物业管理大会召开，深入研究物业管理服务工作中的热点、难点问题，牢固树立为民导向和问题导向，大兴实干之风，切实把制度优势转化为治理效能，推动构建党建引领下的物业管理服务共建共治共享机制，促进全市物业服务水平大提升。市长朱立凡参加会议并讲话。市委常委、组织部部长曹卫东部署党建引领物业管理工作。副市长徐克俭通报全市物业管理工作情况。市领导周绍泉、王金国参加会议。市政府秘书长沈明刚主持。

朱立凡指出，社区是社会治理的基本单元，物业管理是社区工作的重要内容。物业管理服务事关民生、事关发展，抓好物业管理服务，是城市治理体系和治理能力现代化的具体体现，是顺应群众期盼的客观需要。要深入践行“推动社会治理重心向基层下移”的要求，进一步提高政治站位，增强为民意识，切实规范物业管理，大力提升服务水平，推进物业管理与社区建设同步发展，以更好居住体验为居民带来更多幸福感和获得感。

朱立凡强调，物业管理服务关注度高、期望值高，要进一步坚持问题导向，提升服务品质。物业管理的绣花功底，并非一朝一夕练就，而是渗透在每一个服务环节、每一个管理流程中，在“润物细无声”的同时体现专业价值。广大物业公司要坚持客户思维、法治意识和智慧升级，始终做到“以服务对象为中心”，依法依规做好物业管理工作，逐步推广智慧物业，力争通过专业服务为城市创造价值，为业主带来幸福。

朱立凡指出，人民群众在哪里，民生需求在哪里，党建就应该覆盖到哪里。只有把党的建设摆在首位，用党建这个“硬核力量”和党的组织体系、工作体系去理顺、规范、支撑物业和业委会履行职能，才能让社区居委会、业委会、物业企业三驾马车步调一致、同频共振。要始终坚持党的领导，通过推进“小区党组织+业委会+物业公司”三方联动，确保党的领导落实到基层社会的各个触角和神经末梢。要做到政府参与不越位、不缺位，把直接管理的手收回来，致力做好定规矩、强监督、保基本三件事，逐步推动物业管理走向市场化，共同建设美好家园。

曹卫东要求，聚力“一领三统”建核心，组织统筹设置、班子统筹建设、工作统筹协同，引领各方主体“相融共生”；聚力“一领三办”创机制，构建“遇事有人办”“急事马上办”和“要事协商办”的机制，引领社区服务“优质高效”；聚力“一领三台”抓自治，搭建“民事民助”“民事民议”和“民事民督”平台，引领社区居民“共建共享”；聚力“一领三立”强监管，部门责任、行业规矩和社会形象要立起来，引领物业企业“自律诚信”。

会议还对全市十个“物业管理服务行业党建工作示范点”进行了授牌。

据了解，近五年，全市累计投入资金8.4亿元，重点围绕排水、道路、停车、安全、出新等内容，对一大批老旧小区和次新小区进行综合整治或微整治。今年全市计划综合整治改造老旧小区46个，投入资金2.7亿元，惠及居民2.2万户。