泰州椒江成绩差的物业公司会被限制承接业务

小区物业服务得好不好，看看考评分就知道。3月25日，记者从台州市住房和城乡建设规划局椒江分局获悉，从3月24日开始，该分局对椒江53家物业小区进行考评。考核优秀的物业小区，将给予现金奖励；而考核过差，其物业服务企业将在椒江范围内被限制承接业务。

椒江开展小区物业考评是为全力配合“多城同创”工作，树立物业服务企业典范，充分调动物业企业参与“多城同创”工作的积极性，全面提高物业服务整体水平。

据介绍，考评针对椒江所有的53家物业小区开展。根据各个物业小区的设施设备差异及管理的难度不同等情况，这53家物业小区被分为两类进行评比。其中，一类小区设施设备完善，主要以近年内新建小区为主；二类小区设施设备陈旧，以老小区为主。

根据《2014年度椒江区优秀物业管理住宅小区考评办法》，该分局将每季度对物业小区的任务落实完成情况进行考核排名，年底再依据台州市物业管理示范住宅小区考核标准评分结果、配合社区工作完成情况反馈、每季度排名及小区管理整改进步是否明显等各项内容进行综合评估。

考评按照百分制量化标准，包括卫生保洁、绿化管理和秩序维护及安全管理三大项13条细则，其中卫生保洁要求占了一半的分值。

考核后，总分排名靠前的物业管理小区，最高可获五万元奖励。同样，考核成绩差的物业服务企业，除被通报批评外，还将被录入台州市房地产行业黑名单并取消当年度评先资格，在资质申报、晋升审批予以限制。对不服从管理，发现问题整改不及时、整改不到位或拒不整改的物业服务企业，将按情节严重情况限制其在椒江范围内承接业务资格六个月或一年。

目前，椒江大多数小区有物业公司入驻管理，由于种种原因，不少业主对于物业的管理服务并不是十分满意。

住在椒江老城区的马女士说，她所在的小区楼道内小广告张贴较多，也曾发生盗窃事件，“希望通过对小区物业管理考评，能提升物业的服务质量。”