物管业主不和 小偷乘虚而入

物业之家讯：垃圾成堆、小偷频顾，业主苦不堪言——皆因物业公司与业主在管理费收取上起了纠纷，退出物管后小区无人管理。１０月９日，市委常委、组织部部长戴北方参加领导干部“四访”活动暨市信访大厅值班活动到龙华街道下访，现场接待了２名业主代表，当场协调问题解决。他在“直通车”上强调，要把社区管理和党建工作结合起来，发挥党员作用促进社区矛盾化解。

当日，戴北方还检查了龙华街道景龙社区综治信访维稳中心工作站及龙华街道综治信访维稳中心的运作情况，并听取该街道的工作汇报。市委市政府副秘书长、市信访局负责人张波参加了活动。

物业公司撤走引发问题一串

肖先生是龙华街道中环路中环阁小区的业主代表。在接访现场，他讲述了事情经过：今年６月份，小区物业管理方鹏宝东公司提出要把物业费从每平方米０．６元提到２．５元，部分业主不同意。８月１日起，鹏宝东退出该小区，至此无人管理。“保安撤走后，已有三户业主遭遇入室盗窃。”

据了解，中环阁是一栋７层的商品房小区，一二楼是物业公司的产权，原先是街道妇联部门的活动中心，自２００８年起，物业公司把它租给了一家理疗会所经营休闲中心。三至七楼则是住宅，有业主２５户。

“会所在小区经营，还使小区的停车场被不断‘侵食’，外来人员的随便进出也带来治安隐患。此外，会所的饭堂开在楼里，还存在消防隐患及违法搭建等问题。”肖先生就此代表业主们提出要求，包括希望禁止外来车辆进入、尽快组织物业公司进驻管理、拆除小区内的违建、搬迁会所员工食堂等。