临海市着手规范住宅小区物业管理

物业之家讯：物业管理费收取难、部分物业小区存在脏、乱、差现象，还有小区安全等问题是当前社会的热点话题。记者从临海市建设规划局了解到，为更好解决临海市住宅小区存在的物业管理问题，该局近日专门设立了物业管理办公室，开始着手规范我市住宅小区的物业管理。

上个世纪90年代中期，随着我市房地产业的快速发展，原来独门独户的自我管理形式也迅速被物业集中管理所取代。经过十多年的发展，物业管理存在的问题也日益突出，成了诸多市民关注的热点话题。当前，临海市正在积极有序地推进宜居城市创建工作，解决好物业管理存在的问题已到了迫在眉睫的时刻，加强物业管理也成为建设管理部门目前的主要任务之一。

“规范物业管理的目的，就是要让住宅小区内的每一位居民住得放心，住得舒心。”据建设规划部门相关负责人介绍，物业管理办今年主要任务是，指导部分物业小区成立业主委员会、开展不低于15000平方米旧住宅区（含危旧房）的综合改造；拟报《临海市物业管理区域划分暂行规定》、《临海市物业管理实施办法》和《临海市普通住宅小区公共性物业服务收费基准价》；起草报送《临海市住宅物业保修金管理办法》和《关于促进物业管理行业发展的若干意见》；调整物业专项维修资金收取标准、指导并监督物业公司做好防台防汛工作。