南京：小区宠物粪便多 业主拒交物管费

程松早在2007年就搬进了栖霞区这家小区，住进去没多久，程松就见识到了物管的管理水平。“我拿到房子之后，发现该房有不少质量问题。”程松说，他反映之后，开发商便委托物业公司维修。“这是和我们业主切身利益相关的事，没想到物管却拖了很长时间。”接下来的一系列事件，让程松进一步加深了对小区物管的坏印象。

据程松介绍，小区内曾经发生过私家车被盗事件，绿化无人打理，自家门口的灯从来就没亮过。最令程松难以接受的是，小区内的宠物狗太多，随地大小便，可物管公司根本就不管。

从2008年初开始，程松便开始拒绝交纳物管费用。任凭物管人员磨破嘴皮，程松仍然不肯拿出一分钱。“就你们这样的服务质量，还想向我要物管费？”程松说。日前，物业公司将包括程松在内的多名业主告上了栖霞区法院。其他业主除了和程松一样反映物业服务不到位之外，有的业主直接哭穷。

法院审理认为，程松与物业公司签订了物业管理合约，并一直接受该公司的物业管理服务，应当按照双方约定履行交纳物业管理费及相关费用的义务。现物业公司要求程松按照合约约定交纳物业管理费以及滞纳金，法院予以支持。程松辩称物业公司未尽物业管理义务，未能提供证据证实，对程松的此项抗辩意见法院不予采纳。最终法院判决程松支付拖欠的物管费及相应的滞纳金。