北京：老旧小区消防通道“堵得慌” 私家车老占地儿

居民私搭的简易房占据了大半消防通道，并且仍有居民正在搭建简易房。

6月14日晚10点，停放在昌平区永安里小区的一辆汽车自燃，10分钟后，消防车赶到，但由于小区内车辆乱停乱放，导致救火延误。此前一月，朝阳区光熙门北里30号楼2门六层一居民家起火，火势蔓延至相邻两户，后经消防部门证实，当日消防车赶到时，小区消防通道曾一度被堵。像这样的情况并不少见，小区消防通道本应是供消防救灾使用的特殊专用通道，却常被车辆、简易棚所占用，“堵得慌”的消防通道，正成为小区险情的催化剂。

■社区调查

本期关注焦点本期抽查样本

小区消防通道被占情况

丰台、朝阳等新老小区

■案例

样本1 丰台区蒲安北里

简易棚占地儿通道被堵

近日，在丰台区蒲安北里小区，记者发现，小区内到处都是简易的杂物室、停车棚或水果摊，多是用一些废旧木板、泡沫板等易燃材料建成。其中，不少水果摊、杂物棚“霸占”了小区的消防通道。

“现在建房的空地不好找了，别人已经搭了那么多棚子了。”前天，丰台区蒲安北里8号楼一位正在私搭杂物室的居民刘先生说。这间用薄铁皮和泡沫板支撑的简易棚就建在8号楼西侧的消防通道上。当记者询问其是否考虑过简易棚占用消防通道，会给灭火带来困难时，刘先生表示，并没有考虑过防火的问题，“很多邻居都这么做的”。

居民刘女士告诉记者，小区已经建了二十多年，这些简易棚也是一点一点建起来的，一个人建了没人管，大家也都跟着建了。刘女士说，这些简易棚，还有随处乱停的车辆挡在路上，真遇到火灾，消防车肯定开不进来。

该小区物业公司杨经理表示，物业没有执法权，对于居民私搭乱建也只能劝告。物业公司曾经向城建等有关部门过反映过这一问题，但并未得到有效治理。

样本2 西直门南大街

亡羊补牢小区外租车位

2008年2月14日，西直门南大街12号楼14层发生火灾。事发时，由于私家车堵塞消防通道，救援一度被延误。近日，记者再次来到该小区发现，门卫对驶入小区内的车辆管理严格，居民的车辆全部停在了小区外。

记者看到，中午12点左右，小区里没有任何汽车停放，通行情况良好，未出现停车占道、货摊占道的现象。据了解，小区道路最近新铺设了地砖，正准备用黄线划分出消防通道。

“一朝被蛇咬，十年怕井绳。”该楼一位居民说，原先，居民并没有在意私家车停放问题，去年火灾发生时，小区的消防通道上停放了很多私家车，给消防车进入增添了很多困难。此后，居民的防火意识有了较大的提高，胡乱停放车辆的情况有了好转。

小区物业主任称，由于小区为80年代老楼，当时没有规划停车位。近年来，居民车辆增多，给小区停车管理带来很大压力。火灾发生前，很多车主不听劝阻，将车辆停放在小区内，占用了消防通道。火灾后，物业做了大量工作，与附近的成铭大楼等写字楼联系，租用其停车位用于居民停车。同时，严禁车辆驶入小区并定期对消防通道进行排查。通过上次火灾，居民们受到了教育，大多数居民对物业的工作表示支持。

社区居委会翟书记说，火灾发生后居委会和物业做了很多改进。如安装了闭路电视，覆盖整个小区；保安加强管理，不分时段地进行安全巡逻；加强小区防火宣传，向居民发放防火宣传材料。

样本3 望京上京新航线

车位充足消防道通畅

昨天，记者在上京新航线小区看到，几处消防通道都竖立着白色的警示标志，写着“消防通道门前禁止停车”。进入小区的车辆全都开进了地下车库，并没有停放在路面或者消防通道上。

居民蒋先生说，小区路面没有停车位，地下车位充足，内部直接通往各个居民楼，加上入住至今，车位一直免费，大家都愿意把车停在地下，所以不会造成堵塞消防通道的情况。

■现状

路面“添堵”老小区更甚

目前，私家车随意停放、私搭乱建都是造成消防通道堵塞的主要原因。其中，多数堵塞是由私家车停放造成的。

据消防部门介绍，由于老小区有的没有消防通道，有的物业管理、规划不完善，总体来说问题比较严重，一旦发生火灾，消防车无法进入，只能通过小区周边的消防栓，铺设水带进行扑救。新建小区路面规划较好，物业管理基本能杜绝私搭乱建的现象，因此发生消防通道堵塞的情况相对较少。

■探因

老小区规划不完善

在存在消防通道被阻塞的小区中，以老小区为主。究其原因，主要是小区建成时间较早，当时极少有规划考虑到日后私家车停放的问题，以至于在小区现有空地基础上开辟出来的停车位无法满足居民需求。

居民防火意识不高

记者在采访中发现，小区消防通道是一个非常容易被居民忽视的配套设施。如果没有火情发生，很少有人能想到消防通道的作用。大家在停车、搭建摊棚时，往往只专注于找到一块空地，几乎不考虑是否占用了消防通道，可能会造成什么后果。

物业无“权”管理难

物业对于小区消防通道堵塞没有执法权，不能处罚业主，只能进行口头劝导，力度较弱，无法杜绝业主私搭乱建、随意停放私家车的现象。

■应对

堵消防通道最高罚5万

消防部门工作人员表示，小区消防通道阻塞容易拖延火灾救援时间。一些居民在消防通道上搭建的简易棚，材料都是泡沫板、废木板等易燃材料，这样非常容易引发火灾。

针对堵塞消防通道的情况，消防部门会不定期到小区进行消防安全检查。而检查消防通道是否符合标准，是否保持畅通，也是检查中的一项。一旦发现有消防通道被占的情况，他们将立即责令物业、居委会等相关部门进行整改。按照新消防法规定，堵塞消防通道的，可处5000元至5万元的高额罚款。

据介绍，停车难已是本市普遍存在的问题，特别是一些老旧小区，许多居民因无处停车，便将车停在消防通道上。对此，消防部门将会实行人性化执法，能当即改正的就责令其改正，如果是恶意堵占或者因此造成严重后果的，消防部门将严格对个人、单位进行处罚。

像东、西城的一些老胡同，由于道路狭窄，消防车很难通过。消防部门只能根据现有条件，定期检查周边消防栓，并建议街道组建义务消防队，在失火的第一时间赶到现场扑救。

消防支招：车主停车留电话

消防部门工作人员建议，一些老小区如果车位较少，车主找不到车位而不得不短时间停在消防通道上，车主可在风挡玻璃上留下联系方式，一旦发生危险，物业可在消防员赶到之前，联系车主将车挪开。