北京搭建政策体系解决物业管理难题

物业之家PM86.com讯：记者近日在北京市全面贯彻落实《北京市物业管理办法》大会上获悉，自去年《北京市物业管理办法》颁布以来，北京不但基本搭建起了物业管理的政策体系，而且解决了一系列行业管理难题。目前，全市已成立业主大会867个。其中仅今年新成立的业主大会数量就达到了101个，占到了历年总量的11.6%。

今年1月，北京市地方标准《新建物业项目交接查验标准》正式发布，为前期物业承接查验提供了依据，并引入物业评估监理机构进行前期物业承接查验，保证前期物业交接查验的公正性。同时，围绕业主大会成立和运作难问题，完善了业主自我管理机制。《北京市物业管理办法》发布以后，全市188个新建住宅项目，全部按照政策规定，通过物业服务评估监理机构评估确定物业服务费用标准，有效解决了社会矛盾。北京市还开发了物业管理行业动态监管系统，对全市物业服务企业和项目负责人实施信用管理。此外，该市还围绕物业管理存在的突出问题在怀柔区开展试点工作，通过实行业主大会登记、改签物业服务合同、改革专项维修资金管理体制等，为既有房屋建筑可持续发展提供保障。