北京老旧小区装太阳能可获补贴

物业之家PM86.com讯：明年，北京市老旧住宅楼进行节能改造时，只要三分之二的业主同意，即可安装太阳能热水。同时，安装集热器超过100平方米时，可获每平方米200元的补贴，而“散户”则不能获得。

今天上午，记者从北京市住房城乡建设委员会了解到，本市《太阳能建筑应用项目管理办法》将在年底前发布，计划从2012年开始在全市新建民用建筑中大力推广太阳能热水系统。

据了解，北京市“十二五”期间建筑节能量将达到620万吨标准煤，占全市节能降耗任务的41%，成为全市节能降耗的主要领域。因此，新旧建筑节能将“齐头并进”，除了新建建筑全面执行节能设计标准之外，既有建筑也需按照标准进行改造。

老旧住宅楼装太阳能 需2/3业主点头

市住建委相关负责人介绍，北京市既有建筑节能改造范围为没有执行节能设计标准的建筑。

从建设时间来看，本市不节能的建筑绝大部分在1990年之前建造。

但是，一些不符合未来规划、需要进行拆除的建筑以及属于文物保护的建筑不进入节能改造范围。如果经过测算，改造成本和重建成本相比“不划算”的建筑也不列入改造范围。

同时，提出一些鼓励性的改造项目，例如既有建筑改造时，经过三分之二的业主同意，可以安装太阳能热水器。

集中装太阳能可获补贴 “散户”没戏

本市既有建筑节能改造按照现行的居住建筑节能设计标准来进行。

主要包括维护结构节能改造，包括外墙、屋面等，例如楼栋外墙加外保温材料；还包括室内供热系统计量和温控的改造。同时，还要进行热网和热能源的平衡改造。

在既有建筑节能改造涉及到必须改造的项目时，可获资金补贴。中央对北京地区按照每平方米45元的标准进行补贴，北京市对实施改造的项目给予每平方米100元的补贴。

而对于安装太阳能热水，北京市按照太阳能热水系统的集热器面积给予补贴，每平方米200元。

市住建委相关负责人介绍，按照相关政策，太阳能补贴要求安装集热器面积须超过100平方米，因此老住宅楼如果不是集体改造，而是“散户”安装，则不能获得补贴。

既有建筑实施综合节能改造以后，每平方米的节能量可达16公斤标准煤。居民家中的采暖温度将得到提高，特别是过去采暖质量比较差的家庭可以提高3到5摄氏度的水平。

同时，安装太阳能热水系统之后，每户家庭用于生活热水的采暖费大概每年可降低50%以上。

也就是说，每个家庭安装太阳能热水可节省150公斤标准煤的能量。

数读建筑节能

●30817万平方米 目前，全市累计建成节能住宅30817万平方米，占全部住宅的77.2%

●324.3万平方米 截至11月底，全市完成城镇既有居住建筑节能改造324.3万平方米，公共建筑节能改造210万平方米

●30万平方米 全市今年新建30万平方米集热器面积的太阳能热水建筑，推广了400万平方米建筑浅层地能或污水源热泵采暖，新建了4万平方米太阳能光热采暖建筑等