青岛崂山区开展大干300天开展市容环境集中清理整治行动已过数月，目前崂山区环境整治已取得显著效果。物业的参与是工作顺利进行的一个重要因素，根据区市容环境整治行动指挥部的统一部署，在崂山区物业办公室指挥安排下，青岛长乐未央物业管理有限公司对鲁信长春花园、鲁信未央花园居民楼院进行了适当的综合整治，总共投入86万元。具体有以下几个方面。

一、保养木栈道.鲁信长春花园、鲁信未央花

园两居民楼院共有木栈道13000平方米，我公司购买油漆2800公斤，雇用专业油漆工3人，粉刷20天，共耗资96000余元。

二、硬化修整路面.鲁信未央花园硬化路面80余平方米；鲁信长春花园硬化路面1000余平方米，更换木栈道100平方米，材料费、人工费两小区合计近320000元。

三、节能灯改造.两小区居民院内所有地下车库日光灯全部改为LED灯，在不影响照明的情况下节能50%，购买灯管共耗资65000元。

四、增绿补绿.为保持小区环境优美，我公司年初计划购买30000棵树苗，对小区枯死树苗补栽，对需绿化的地块进行增绿改造，绿化面积合计达到10000平方米，耗资约150000余元。

五、为了美化小区环境，已对小区内所有的景观亭台及30处景观走廊、80余把休闲座椅等休闲设施进行了全面粉刷，已投资金为120000元。

六、为了让小区的儿童有一个安全、漂亮的儿童乐园，用塑胶材料修缮了3处（共350平方米）儿童乐园地面，已投资50000元。

七、为了提高小区安全系数，改造了部分大门及门禁系统，并在小区西湖安装了电动门，投资了59000元。

居民对此反应很好，但居民楼整治目前还存在一些问题，特别是垃圾问题，这是居民区整治的重点。居民区内重点处理三种垃圾：一是生活垃圾.虽然政府设置了部分垃圾收集点，但是，远远满足不了实际需要，建议主管部门给与帮助。二是装饰装修垃圾.由于居民小区不是建筑工地，大型垃圾运输车无法运送小区内的装饰装修垃圾。这些垃圾被乱扔乱倒，对环境影响十分严重。三是绿化垃圾.政府部门对绿化垃圾无处置法规，如果将其存放在小区任何位置不但影响美观，还存在着火灾安全隐患。建议行业主管部门协调相关部门尽快解决该问题。