小区内是否有违建、电梯等共用设施是否存在隐患，是否有违规装修的行为……全市各物业企业要全面检查小区中是否存在这些问题。昨天，北京市住建委下发《关于进一步做好物业服务工作的通知》，要求各物业企业加强重点项目和重点部位的日常巡查，保障业主们的正常工作和生活秩序。
发现违规制止并报告
北京市住建委要求，各物业服务企业要在小区内开展全面检查。其中包括对治安、环保、停车、电梯及高压水泵等共用部位、共用设施设备进行全面检查，对发现的违规和违约行为要及时制止和报告。
同时，检查小区内是否有擅自新建、改建、扩建、翻建的违法违规行为，对发现的违建行为要制止、登记，并向规划、城管等政府部门书面报告。
怠于履行义务将受处罚
北京市住建委还要求，物业要对监控影像资料、报警记录，不得删改或扩散，并自形成之日起至少留存30日备查。物业要及时制止小区里的违法装修行为，对已造成后果或拒不改正的违法装修行为，要及时书面报告相关部门。
“对怠于履行法定和约定义务的物业企业和责任人，将实行通报批评、罚款、信用记分等处罚，涉及刑事的，依法移送司法机关。”北京市住建委相关负责人说。