郴州住宅专项维修资金交存标准最早明年1月出台

“听说交存住宅专项维修资金标准要调整，到时要多交不少钱，趁现在还没变动，赶紧先交了。”前来交存住宅专项维修资金的张先生如是说。近段时间以来，郴州市物业专项维修资金管理中心的办事大厅人流一波接着一波，该中心工作人员每天办理交存业务已是平日里的四五倍。

据介绍，现行的交存标准已无法适应当前房地产市场发展，尤其是近年来房价波动大，造成了购房时间早、维修资金交的少，购房时间晚、维修资金交的多的现象。同时，因为交存维修资金使用时是按照建筑面积来分摊费用，又易造成住房面积大则多分摊的情形发生。

为适应当前房地产市场变化的需求，保障住宅维修资金交存公平，消除地段、户型等因素对住宅维修资金交存的影响，本月中旬，郴州市召开了调整我市首期住宅专项维修资金缴存标准听证会，拟将专项维修资金调整为：郴州市区范围内的房屋首期住宅专项维修资金交存标准由“购房款的2%至3%”调整为“每平方米建筑面积交存住宅专项维修资金的数额为建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”。

郴州市物业专项维修资金管理中心一姓涂的副主任告诉记者：“具体调整方案还在进一步研究拟订当中，最终方案的出台将由市政府予以发布，最早也要到明年1月左右才可能出台。届时，交存标准将比现行标准更公平、公正。”