入不敷出 南昌物业公司多弃盘

业主诉称物业服务不到位，并采取极端方式拒交物业费。长期下来，物业公司被迫选择弃盘。事实上，这一怪象除在南昌外，在全国其他各地同样存在。

“物业费还是十年前的标准，而人工及各种物管费用却较十年前飙升了近3倍。如果公司长期处于亏损状态，或许‘弃盘’是他们最无奈的选择。”南昌恒兴物业管理有限公司总经理吴建中坦言。

在省城不少物业公司相关负责人看来，适度提价，让物业公司不处于亏损状态，他们就有信心将物业服务做得更好。

物业人员在园林绿化

物业人员在进行维修

省城多个楼盘物业被曝弃盘

因为物业公司弃盘，新建县心怡花苑小区的业主遭遇重创。今年1月起，该小区垃圾堆积如山，众多业主怨声载道。心怡花苑小区一业主坦言，因小区物业费过低（仅为0.5元/平方米），物业公司时常抱怨亏本，从而降低服务质量。后来，物业公司曾提出提价一事，遭到业主否决。

今年8月，位于南昌市井冈山大道的昌南明珠小区百余位业主齐齐叫苦。因为小区的物业管理处未交电费，导致高层电梯被供电部门断电。

面对业主的投诉声，合同到期撤出昌南明珠小区的物业管理处危姓负责人诉苦称，如果能维持下去，他们会与昌南明珠小区业主委员会续约下去，但该小区业主拖欠物业管理费达4万元之多，使得他们入不敷出。危姓负责人说，昌南明珠小区的高层物业费仅为0.9元/平方米，一直按照2002年的执行标准。另外，小区几乎没有公共收益。物业管理处进入小区数年来，账面亏损达10余万。

远东国际花园，曾是南昌市叫得响的第一批优质楼盘。为其提供物业服务的，也是一家市内知名物业管理企业。数年下来，这家物业公司被迫弃盘，优质楼盘也被人诟病。“物业费过低，我们年年亏损，没法不退出。”这家民营物业公司负责人说。