重庆渝中区老旧住宅今年将实现物业管理全覆盖

物业之家讯：记者5月2日从重庆市市政委获悉,今年底前,渝中区将在主城区率先实现老旧住宅区物业管理全覆盖。

据了解,渝中区现有老旧住宅区总面积近500万平方米,涉及76个社区、12.2万户群众。该区2009年起投入7.6亿元,完成了76个社区的居住环境整治。为了巩固整治效果,该区采取以奖代补的方式,对实施物业管理的老旧住宅区进行考核,对合格的管理区域给予财政补贴。目前,渝中区开展物业管理的老旧住宅小区已有51个,建筑面积269万平方米、涉及居民3.94万户。

5月2日,在渝中区中山二路社区叶德秀家,自助物业管理中心的居民志愿者李辉华正在帮叶阿姨换灯泡。

渝中区推行的物业服务有居民自治、引进物业服务企业、社区自治等三种管理模式。比如菜园坝街道竹园小区(小区网 论坛)等条件好的小区,引进了物业服务企业;而一些单体楼主要采取居民自治形式;中山二路社区、嘉西路社区等则通过“物业服务中心”提供物管服务。

中山二路社区阳光物业服务中心人士介绍,中山二路社区面积0.2平方公里,有71栋居民楼,1500多户。这些社区成员中大多是失业人员、低保户、企业退休人员、拆迁安置户。

2012年,两路口街道社区牵头成立了阳光物业服务中心,推行了社区自助物业服务。虽然该中心每月只能收到4000多元管理费,但区政府给予了财政补贴,使得服务中心顺利运转下来。

85岁的靳春林自1982年,就搬进中山二路社区印纸厂家属楼。“以前,社区的环境脏乱差。现在,每月只需缴纳5元物管费和2元路灯费,就能享受到与商业住宅小区相当的保洁服务。”靳春林说,如今,小区变得日益靓丽,大家积极投入小区建设中。

据了解,到今年底前,渝中区将在没有物管的老旧住宅区内全面推行物业管理,实现物业管理全覆盖。