为提升社区物管水平 天津将对全市进行抽查

这次查看检验范围为《天津市加强社区物业管理工作实施方案》计划完成的商品住宅小区，抽查内容主要包含：物业根底服务状况，房子及共用设备设备修理维护状况，揭露公示物业服务事项状况，公司内部管理状况，公司负责人和项目经理招待服务状况等。

其中基础服务情况的验收将涉及物业对小区主出入口24小时值勤，定时对小区内公共区域进行巡视，车辆停放有序，公共秩序良好;楼内外清洁打扫及时，废物日产日清，及时整理乱贴乱画，小区环境洁净整齐;小区场所、路途平坦晓畅，发现损坏及时修正;排水通畅，无堵塞外溢;美化维护及时，树木无显着枯枝死杈，无杂草;定时巡查，发现房子、设备设备损坏按规则修理，使其坚持良好状况。

房子及共用设备设备修理维护状况包含房子屋面无漏雨、墙体无掉落、路途无陷落;电梯定时进行年检、运转良好，轿厢内洁净整齐、无乱贴乱画;小区技防设备良好，发现损坏及时修理。

查看检验采纳百分制，得分在90分以上(含90分)的为优异，得分在89-80分的为良好，得分在79-70分的为合格，得分在69分以下的为不合格。将将通报考评成果。