北京朝阳老旧小区“准物业”今年全覆盖

据了解，朝阳区无物业管理小区大多建于上世纪80年代，普遍存在规划设计滞后，房屋破旧老化、公共生活环境较差等问题，特别是大量老旧小区产权单位弃管，房屋维修、小区管理等问题无人管理，给居民群众的日常生活带来不小影响。

为解决老旧小区群众反映的出行、停车、绿化、安全等难题，朝阳区本着“自治互助、共治共享、民主协商”的原则，采取“边试点、边完善、边推广”的办法分期分批推行老旧小区“准物业”管理，每年不断扩大试点和推进范围。截止目前，全区21个街道的95个老旧小区已实现“准物业”管理，占城区无物业管理老旧小区总数的48%。

“我们在推行老旧小区‘准物业’管理工作中，探索实行了‘民主协商’机制，充分调动社区居民的主人翁意识和社会管理责任感，促进社区自治体系有效运行，使每个已实施准物业管理的老旧小区达到有治安防范、有维护维修、有绿化保洁、有停车管理的‘四有’标准。”朝阳区社会办主任赵年生介绍。

据了解，针对朝阳区面积大、居民多、社区类型多样等特点，2014年，朝阳区还将启动“小区家园计划”，提高小区精细化管理水平，深入开展老旧小区、商品房小区、保障房小区、功能型小区、国际化社区等六种类型社区分类治理，把共商共治的社区协作理念、机制和方法贯穿于破解不同类型小区服务管理难题的全过程，增强社区治理合力，提高社区治理水平。