兴化市政协委员建言小区物业管理

违章搭建屡禁不绝，乱堆乱放无人过问，毁绿种菜、垃圾乱抛时有发生……”随着城区人口和住宅小区迅速增加，由物业管理引发的问题矛盾呈多发趋势。在1月7日召开的江苏省兴化市政协全会上，委员们建言规范物业管理，构建和谐稳定的群众居住环境。

2013年下半年，兴化市全面组织开展“国家卫生城市”创建活动，住宅小区物业管理这一“老大难”问题再次暴露出来。为此，该市政协组织委员对小区物业管理进行专题调研，发现现行物业管理体系存在缺陷是重要原因之一:有权利管的主管部门以资质管理为主，人手有限。便于监督的社区，没有赋予其相应的监督权。

在此次兴化市政协全会上，委员们建议:创新工作思路，推进物管重心下移，把物业管理纳入社区管理体系，同时赋予社区相应的职权，并落实相应的工作人员和办公经费。在企业与业主之间建立由社区和业委会担当的第三方协调机制。一方面，督促物业企业履行合同，规范服务；另一方面，加强对物业费收缴工作的正面引导。

据悉，该市日前已修订住宅小区物业管理办法，进一步明确了住建、规划、城管等相关部门在住宅小区综合治理中的职责，并从组织、制度、经费上完善物业管理体系。“有了专门人员和固定经费，再加上管理办法这一‘尚方宝剑’，我们监督物业企业的腰杆也直了，小区问题也能很快得到解决了。这要感谢市政协的鼎力建言！”在随后开展的物业管理座谈会上，一名社区干部感慨道。