多数老小区无物管内江购房者渴求“金牌物业”

由于没有物管，内江不少老小区完全开放

截至今日，本报发起的“2014年一季度川南消费满意度调查”活动正式进入第三周。活动开展以来，吸引了不少内江市民和房地产业内人士的关注。上周，有近50位内江市民参与了调查，不少市民表示，买房除了看房价和地段，物业服务也是他们比较关注的领域。

多数老城区散居楼无物业

在本次调查问卷中，本报仅设置了一个关于物业方面的问题—请对（您所居住的小区）物业管理方面的满意程度进行评价。上周参与问卷调查的市民中，约七成市民放弃了对该题目作答。华西城市读本记者发现，这部分市民几乎都来自老城区的散居楼，基本上没有享受过物业服务。

“我住在市中区新华路的一个老小区，从搬进去住到现在，小区一直没有物管，完全对外开放，小区交水、电、气费，都是每家人轮流上门收取。”市民张先生说，由于小区没有物管，日常生活难免会多些不便。

另一位参与问卷调查的龙女士，家住东兴区蟠龙冲某小区，填写问卷的过程中，她也表示自己所住小区“没有物管”。为了防盗，龙女士和不少邻居在安装了防盗门的情况下，还外加安装了一道铁架门。“小区建成有十多年了，没有监控，没有保安，外面的人都能进去，相比有物管的小区，我们那边的安保情况要差很多。”

物业服务越来越受重视

张先生准备在两年内购置一套新房，给儿子结婚用。受现在所住小区环境的影响，现在张先生买房，除了比较关心房价和楼盘位置，还很在意小区的后期物业服务水平。

租住在东兴区一小区的陈女士说，她所在的小区尽管是新小区，但该小区的物业服务水平一直不高。“因为服务水平不高，很多居民都拒绝交物管费，前段时间，物管甚至悄无声息地撤离了。”

原有物管撤离后，陈女士所在的小区一直没有新物管进驻。陈女士说，“如果我买房，肯定会很重视物业服务这一块，现在我租住的小区，草坪上、楼梯间到处都是垃圾，如果原来的物管服务水平高一些，小区也不至于变成现在这样。”

华西城市读本记者调查发现，事实上，除了购房者越来越关注物业服务水平，内江很多在售新楼盘也纷纷打出“优质物业”牌，让购房者提前体验到楼盘的后期物业服务水平，还有部分房地产开发商不惜斥资自建物业服务公司，以求提升物业服务水平，吸引购房者。