银川134个小区推行物业治安责任追究机制

据了解，目前银川市二级以上物业服务标准住宅小区共134个。2012年开始，银川市住房保障局在银川市3个小区实施了物业治安责任追究机制试点工作，并得到小区业主的认可。

“按照治安责任追究机制的要求，物业服务企业与小区业主委员会签订格式规范、内容详尽、责任明确的《物业服务合同》，明确服务等级标准和具体要求，明确治安防范工作责任，尤其要明确关于财产损害责任追究的特别约定，对服务区域防范责任等予以明确，依据《物业服务合同》开展物业服务管理活动，认真履行物业服务合同约定的安全防范服务职责和义务。”该局相关负责人告诉记者，在拟推行该项机制的小区，将同时建立治安巡逻制度、车辆管理制度、流动人口和出租屋登记管理制度等。一旦发生刑事案件、治安案件和责任事件，对居民群众生命财产造成损害、损失的，依照法律法规和服务合同约定，由涉事各方提供相关记录资料和有关证据，以事实为依据、以法律法规为准绳，追究相关人员的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，或者存在明显过错和疏忽，导致业主财产安全受到损害的，应当承担未履行合同或履行合同存在瑕疵的违约责任。对防范措施不落实、管理不善，连续发生重大恶性刑事、治安案件和重大治安灾害事故的，实行一票否决。

目前，为有效保障该项工作的实施，将对二级以上住宅小区实施公安派出所、社区居委会、物业服务公司、业主委员会“四位一体”的小区治安防范体系，把社会管理综合治理的防范、教育、管理等职能融入到住宅小区的日常管理中，全面提升小区治安防控能力。