重庆物业服务竞争加剧 房企比拼软实力

在2015年新近出炉的“中国物业服务百强企业研究成果”中，重庆龙湖、金科、东原、新欧鹏等一批优秀的物业服务企业荣登榜单，重庆物业服务行业竞争加剧，发展态势强劲。

渝派房企运用互联网+ 布局“智慧小区”

根植于重庆二十余年的本土房企龙湖物业，荣获“2015中国物业服务百强企业”称号，并夺得“2015中国物业服务百强企业服务质量第一”。

“龙湖在物业方面，不断夯实基础服务，形成较成熟的多元服务系统，并结合全新互联网思维，打造龙湖式智慧物业。”重庆龙湖相关人士介绍，2015年龙湖物业的业主APP正式上线，智慧的网络生活在全国的龙湖项目进一步推广。

另一渝派房企东原物业连续四年荣获“中国物业服务百强企业”称号。据东原物业有关人士介绍，“东驿站”APP平台即将上线，将助力传统物业服务升级，使内部管理体系与客户端、传统物业服务与延展性服务、线下社区生活与线上社区圈层实现全方位无缝对接，为东原业主提供更加便利、便捷、高效、有趣的生活乐享服务。

而备受关注的重庆本土房企巨头金科物业再夺中国中西部区域物业企业第一名。

据金科物业相关人士介绍，金科物业早在2012年就开始了社区服务的转型升级，设计出“365服务生活体系”的社区发展蓝图。完善社区配套，方便业主的日常生活，引入社区WIFI、数字交互终端、智能门禁系统等精细化管理，打造了更科技化，更接地气的“智慧社区”样本。

如今，金科物业已布局中国51个城市，管理项目多达238个，管理规模超过7000万平方米，服务业主达80万人。

据了解，自2008年以来，中国物业百强榜研究成果已成为评判物业服务企业经营实力及行业地位的重要标准，客观反映出物业企业在经营规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任5个方面的综合发展能力。

而从2012年开始，新鸥鹏物业已蝉联四年物业服务百强，并向全国性发展布局。目前新鸥鹏正以打造幸福和谐的“NEWOPEN”社区为产品标志。据新鸥鹏集团首席战略官、副总裁李战洪透露，未来中国社区的典范一定是“OPEN”的。一个社区里不但会包括教育、医疗、商业，同时还将真正地采用“以人为本”的理念，将人们的参与性充分考虑进去。

外地入渝房企跨界整合 打“新文化社区牌”

在2015年北大资源举办的重庆品牌战略发布会上，。重庆北大资源地产有限公司副总裁苟福东表示，今年北大资源继续把北京大学深厚的文化底蕴和教育资源，以及方正集团医疗、科技、金融等产业资源植入社区，提升居民生活品质。

在新文化社区战略的基础上，北大资源提出以文化、健康、教育、金融、物业、智慧6大服务模块为核心的新文化社区服务体系。这一体系以新文化中心、北大医疗健康管理中心和“资源家”社区网络服务平台构成的“两中心一平台”为标准配置，创建出线上线下相结合的O2O服务模式。

另一外地入渝房企中航地产在品牌发布会上提出，将为重庆引入中航会。中航地产重庆公司营销总监朱亮称，重庆中航会致力构建深具归属感的客户组织，将针对会员需求打造“爱家”、“优+”、“云生活”三大服务平台。比如“优+服务站”，将为社区业主提供更多个性化特色服务内容：优+社区图书馆、优+老年大学堂、儿童小课堂、宠物代管等。

业内人士表示，众多开发商在楼盘品质及细节等方面着力提升的同时，个性、完善贴心的物业服务与生活增值服务成为房地产“白银时代”品质战的主战场。