小区公布物业账单引误会

大金华论坛网友“洗洗都健康”路过市区江南春城小区一带，发现一张巨彪悍的公告单。公告单是7月18日公示的：江南春城一年的固定开支约38万元。小区的单身公寓249户，住户154户。总共有403户，平均每户943元/年。

“洗洗都健康”说，怎么没有费用明细？她认为，所谓的“江南春城年固定开支”是物业费，她很不解：收物业费是按照户数算的？难道不是按照平方米算的吗？

“江南春城年固定开支”中包括固定工资、电梯维修、公共维修、公共水电费等11项收费项目。“这不是物业费的收费单，而是小区业委会的开支账单，主要是为了财务公开。”江南春城业主委员会主任何泽兵说。

业委会怎么会有38万元的高额开支？何泽兵表示，这是因为今年3月份，小区的物业公司撤走了。之后，小区没有再请物业公司，而是都由业委会托管。目前业委会有9人，聘请清洁工等工作人员3名。“我们的业委会相当于一个物业公司，12个人都有各自负责的工作。”因此，账单上的第一项就是“固定工资”：24万元/年，2万/月。

“有误会，这笔费用并非是平摊的，而是根据每一户按面积大小收费。”他表示，目前物业费正在征收中。