停车位常被"鸠占鹊巢" 物业"防堵"外来车

物业之家PM86.com讯：在迎宾路一家公司上班的李女士最近遭遇了停车难的问题。15日当她准备像往常一样，将车停在公司附近某小区停车场时，吃了个“闭门羹”。“那个停车场新装了升降杆，要花钱才能进去。我们不知道，很多车都堵在了门口。”

李女士说，他们都在这附近上班，原来都把车停在这个停车场，很方便，也不收什么费用。“可今天早晨一来，突然加了个栏杆，说是不办什么卡就再不让停了。”

15日，记者来到该小区。居民王先生告诉记者，物业在8月9日的时候，在单元门口张贴了一则通知，说是让去物业办理登记手续。“物业工作人员说，停车场要安装电子设备，要给车辆发放感应器，以后要刷卡进门，每月每个车位要交300元，如果按次停的话，是5元一次。”

记者在小区单元门上看到了这则通知，上面写着：“为了完善车辆管理，物业公司新上了一套智能化管理器，希望业主尽快到物业办公室办理相关登记手续。”

“在外面停车才收2块钱，这里却收5块钱，是不是有点不合理？”一位居民质疑。

该小区物业工作人员解释，这样不仅方便小区业主进出停车场，也便于物业的管理。安装设备需要成本，所以，此次对停车的费用进行了调整。

工作人员说，停车场并不是突然开始收费，而是从建成起就已经开始收费，只是价格由原来的150元左右涨到了300元。“一次5元主要还是针对来蹭车位的外来车辆，因为车位一直很紧张。”

物业这样收费是否合理？烟台市物价局的一位工作人员告诉记者，从2004年开始执行的住宅小区专用停车场的收费标准是室外每辆车每月50元，室内为80元。

物业租用车位给业主，这个价格目前来说不需要经过审批，按照2004年执行的收费标准来看，像这种租用车位具体应该收取多少钱，主要还是由物业公司和业主进行协商来定价。

据该工作人员透露，最近有些小区的停车场存在一些收费问题，过段时间，烟台新的住宅小区停车场收费标准有望出台，届时，将很好地解决现在存在的一些问题。