长春别墅业主抢占绿地 物业对此束手无策

物业之家PM86.com讯：长春市南关区鸿城国际小区的绿化不错，可目前，该小区里的大片绿化地被别墅区业主围占，变成了个人家的花园，整个小区被分割成很多“独立王国”，而且，别墅楼上私自搭房的情况严重。

楼旁绿地被占成个人花园

鸿城国际小区12号楼是联排别墅，10月22日中午，12号楼的东侧，一些工人正在安装铁栅栏，铁栅栏将这栋楼东侧的绿地全部围了起来，绿化地能有五六百平方米。铁栅栏将该栋楼最东侧一楼的住户家和这片绿地围在一起，该住户家开门可直接进入这个封闭的园子里，外人却进不去。工人们说，铁栅栏装完后将封闭。记者问，是哪家人把该处围了起来？工人们说，他们只管干活儿，不知道是被哪家业主所雇，他们有意回避不答。

在这层铁栅栏的里侧，记者看到了一圈矮塑料栅栏，面积很小，只是把一楼业主家门前的区域围上，据了解，那是最原始的小花园界限，业主购楼时所赠。而新建的铁栅栏向四周扩张了数倍，一直延伸到路边。据该小区业主说，该楼东侧的绿地是公用的，树林里有小路，供业主们休闲用，可一楼住户家不知为什么竟然如此“霸道”，大张旗鼓地将其围起来准备自家使用。

“不只这栋楼，其它楼也这样。”小区居民王先生说，在当初买楼时，买别墅的业主被赠送门前的一小片绿地，用矮塑料栅栏围着。到了现在，很多别墅业主都私自扩张，超越原来的界限，将塑料栅栏拔掉，立上坚硬的钢铁栅栏，圈公共绿地为己所用。记者踏查了别墅区，发现情况的确如此，别墅区的绿地被分割成众多独立庭院，里面有种菜的、养鱼的、养鸡的，还有养狗的。

业主称愿怎么改就怎么改

12号楼主体3层，还没走到该栋楼近前，记者远远地就发现这栋楼很“特殊”，三楼东侧上方接了两层楼，后接上的屋子用料不错，比较考究，不是那种简单的塑钢，可见房主对接出来的楼顶花了不少心思，做好了长住、长用的准备。记者看到，小区里有多栋别墅楼顶都被盖上房子，楼顶接楼的情况在该小区司空见惯。

记者询问了两家别墅里的人，有的人不以为然，称别墅是自己家买的，愿怎么改就怎么改。另外，还有住在别墅里的人拒绝回答。“这别墅设计的就有问题，楼上闲那么大面积，不接楼的话就浪费了。”有一位别墅业主的回答比较有意思。

物业对别墅业主束手无策

目前，给该小区做物业服务的是鑫安阳光物业公司，在此之前，另两个物业公司已经撤离该小区。鑫安阳光物业公司的负责人说，经常有业主反映别墅区业主接楼、强占绿地的情况，物业方面曾去劝阻过，但对方仍我行我素，由于物业公司没有执法权，不能去强行阻止。物业公司曾经向南关区政府反映过这个情况，但没有效果。“住别墅的人都不一般，不好管。”