自入住起房屋就漏水，8年拒交物业费被起诉

昨天，家住临海怡景花园的王女士来电：由于没交物业费，她被物业起诉了，案件将于11月初开庭审理。

对此，她有一肚子委屈，“我是有理由不交物业费的！”王女士的理由，来自于她家漏水的房子。

一入住，就发现屋顶漏水

说起自家的这套房子，王女士是满脸的无奈。自2002年交付使用开始，王女士一家就发现房屋出现渗水现象，于是随即向物业反映了情况。

“每次收物业费的时候，我都跟工作人员强调了房子漏水的情况，他们也都是答应会修理的。”王女士说。

可是，让她没想到的是，屋顶漏水这个难题一直没得到解决。于是，她选择了拖延物业费的方式来表达抗议。“房子问题解决了，这物业费就自然会去交了。”王女士这样想着。

积极协调解决漏水问题

“过了保修期了，找房产公司也得不到保修了。”华泰物业的总经理彭良秀告诉记者，去年他才得知该房子存在漏水情况，5年的保修期早已经过去。

为此，物业工作人员也来来回回跑了很多趟，和楼上的业主也协调了好多次。

“经过沟通，楼上的业主已经停止使用漏水的卫生间，他们还表态说要是再出现漏水情况再沟通。”彭良秀说，对于保修期外的房屋出现漏水情况，物业能做的也只是沟通协调，希望业主能理解。

漏水问题没解决该找谁？

那房子的漏水问题谁来修呢？对此，王女士也是一肚子委屈，房子买了9年多一直没修成，由于没交物业费还成了被告。

“我以为房产商与物业是一家子，找谁都一样啊。”王女士表示，更何况他们还有“血缘”关系，对她来说找物业更便利一些。

对此，物业公司也有自己的难处。“两家公司有着不同的法人代表，物业怎么能负起房地产公司的责任呢？”

可王女士觉得，物业公司有责任与开发商沟通协调处理房屋漏水问题，这么多年房屋漏水问题没得到彻底解决，物业也有责任。