房屋漏水三年开发商只修不陪 物业鼓励业主诉讼

下雨本给炎炎夏日带来凉爽，但对于沙坪坝歌乐镇鼎秀风林小区的业主来说，下雨就是噩梦，并且这场噩梦持续了3年。昨日，家住鼎秀风林小区的业主刘晋平向重庆晚报求助，称其所在小区很多顶楼住户屋顶漏水。

业主：墙纸都换两次了

“从买房子到现在，3年多了，屋顶一直漏雨，墙纸都换了两次，花了5000多元。”刘晋平说，房子买于2007年8月，一个月后就发现问题，“每逢下雨，屋面还有老虎窗就开始漏水，墙面湿一大片。”

重庆晚报记者看到，刘晋平的主卧、二楼墙面已浸湿，主卧墙角墙纸开裂，墙面漆开始脱落。

小区物管、重庆鑫山物业管理公司王主任说，漏水住户接近40户，小区一半以上顶楼业主都存在漏水现象。重庆晚报记者走访了部分业主，屋顶、墙面都有不同程度损坏。

物业：鼓励业主打官司

“我们多次向有关部门反映，开发商也多次维修，始终没有彻底解决，后来维修人员也不像以前那样来得快了。”王主任说。

据悉，4月25日，该小区物业出示书面通知，通知载明：物业希望业主能够通过司法程序来解决，若放弃，则一切后果自行承担。目前，已有两户业主向法院起诉，正等待开庭。

重庆晚报记者看到，在某业主与开发商———重庆振兴房地产开发有限公司签订的房屋质量保证书副本上写着：屋面防水保修期为5年，问题处理期限为1个月。

开发商：我们只有继续修

重庆振兴房地产开发有限公司李姓负责人表示，对于房屋漏水问题，已多次修理，并且一直都在尝试解决。“现在也只有继续修理，没有其他办法。”

是什么原因导致漏水？该负责人表示，具体原因不清楚，可以询问工程部。

重庆晚报记者拨通了该公司工程部负责人李某的电话，一直没有得到回应。