小区“管不了” 物业突然请辞

南都讯 记者贺达源 福田幸福家园小区居民这两天有点不幸福，服务了十年的物管公司前日突然贴出公告请辞，称将在两日内彻底退出。小区居民担心物管突然撤离造成物业管理真空。物管公司则大倒苦水，称物管和小区业主的矛盾由来已久，部分业主管理不了。昨日，经莲花街道办等部门协调，物管公司同意暂不撤离。

业主担心造成物管真空

前日，景田北幸福家园小区公告栏出现一则物管公司贴的公告。公告中称，8月3日，小区A栋12D业主杨先生私闯A栋15D业主温先生家里并抢走物品，公司协调无果。为表示对杨先生行为的严重抗议，该公司即日起向业主提出辞职，限全体业主二日内落实新的物管单位并接受物管工作移交。该公司将于12日零时起彻底退出幸福家园小区的物业管理。

昨日中午，记者来到该小区，听说物业管理公司要撤离，小区业主感到很突然，担心新的物业管理公司一时找不到，造成小区管理上的真空。

据了解，A栋15D业主温先生事发后曾到景田派出所报警。业主杨先生称，当日温先生的房子在装修，早上6点多就开工，吵得他睡不着，他上去把装修工人的电钻拿走交给了管理处。福田警方昨日对记者表示，该案属于邻里纠纷，双方正在协调。

双方矛盾由来已久

南都记者调查了解到，温先生是小区开发商，也是小区物管公司的负责人。幸福家园小区建成后就由现有的物管公司管理，十年下来业主和物管公司的矛盾由来已久。

今年5月，幸福家园小区裙楼商铺业主质疑小区车库电梯安装门禁影响商铺使用，联合小区管理处挖洞自建电梯。5月30日，莲花街道城管执法队强拆电梯，遭到商铺业主方阻止，3人涉嫌妨害公务被治安拘留。

小区物管公司经理崔先生告诉记者，小区停车场有200个是社会停车场车位，租给周围商铺使用，但小区业主既不同意加装电梯，也不允许商铺客人使用小区电梯。商铺客人只好从车辆出口进出停车场，造成安全隐患，也给他们管理带来很大的麻烦。

崔先生承认，小区部分业主和物业公司矛盾由来已久，部分业主的行为使他们难以忍受，如果协调不了担心其他业主会效仿，因此才决定退出小区。

昨日下午，莲花街道办介入协调，经初步协调，物管公司同意暂时不撤离，为小区服务到11月之后。