优质物业带动房价噌噌涨 抬高房子身价

买好房必须得配好物业，它的重要性，在您入住后就能体会到。一个好的物业，能给业主提供贴心的服务，让您感受家的温暖；而不尽责的物业，则会让业主抱怨不断，甚至与物业发生冲突。

优质物业带动房价噌噌涨

据某媒体2012年7月11日报道，房子一路之隔，物业服务质量不同，房价竟差三、四万

张胜利要买房子。

别人买房子，都先看开发商的资质，他不一样，问售楼员的第一个问题永远都是“小区未来物业是哪家？”。

朋友们不理解，他却振振有词，“你们好多人对自己买的房子不满意，不都是因为小区环境不好、物业服务差、收费还不低吗？买房子，钱一掏，完事。可在这居住，才是一辈子的大事，一旦入住，物业和我们的生活息息相关，所以，买房子前一定要先看好物业。”

听了他的一席话，朋友们细一琢磨，别说，还真有道理。而且，有了好物业，不光住得舒坦，还能带动房价上涨！

物业服务好房价半年涨5万

最近，让胡路乘风庄乘风一小区的居民发现，来自己家串门的亲戚朋友忽然多了起来。大家闲聊一会儿后，最后都要说上这样一句拜托的话：“帮我打听打听，你们小区有没有卖房子的。”

小区里谁家要是贴出了“此房出售”的字条，第二天，字条保准就不见了，因为，房子已经成交了。那么，究竟是什么原因，让这里的房子“炙手可热”呢？

“以前，这个小区可不是现在这个样儿，小区环境差，物业服务也不到位。可自从小区换了物业，这里就发生了翻天覆地的变化，成了人人追逐的明星小区，房价能不涨吗？”说这话的，是乘风一小区的老住户苏秀琴。

乘新一小区始建于1994年，占地面积11。87公顷，小区内有住宅楼31栋，居民1498户，1995年被评为“国家级优秀示范小区”。可当了示范小区没多久，因为这里的物业管理不到位，小区环境越来越差，物业和居民的关系非常紧张。“物业人都不敢穿工作服，因为一见到穿物业衣服的，居民就骂他们。有一次居民都把物业办公室的玻璃给砸了。”1994年就住进小区的苏秀琴，至今也忘不了曾经的矛盾和紧张。

今年1月份开始，小区居民发现，物业人变了，他们起早贪黑清运垃圾、植树种草、修理围栏……在物业人手里，小区一天一个样。小区环境好了，居民见到物业人，也有笑模样。不经意间，就处成了一家人。

就在这个时候，物业人又为小区居民办了一件大事：为了满足居民日常的生活需求，实现购物、缴费、寻医、就餐等七个不出院，特意开设了便民服务、政务服务和收费服务3个大厅。

便民服务大厅主要经营超市、早餐、针织、粮油、移动收费等服务项目，居民交物业、供热、水电等费用在这都能办理。而政务服务大厅，则将日常社会保险、居民落户等政府业务引入小区，居民不出小区就可办理。

物业还为居民建了文化广场和活动室，居民一年四季都有地方锻炼；给90岁以上的老人过生日……很快，“十里八村”的人都知道，乘风一小区的物业老“给力”了，那里的居民生活老幸福了。于是，想到这儿买房子的人，络绎不绝。