小区物业到期30部电梯停运 孕妇出门要爬12层

昨日起，昌平区回龙观万润家园小区内30部电梯全部停运，800多户居民出门靠爬楼梯，孕妇和老人也不例外。据了解，该小区物业的合同已经到期，物业公司认为没有义务承担电梯运营的安全责任。目前，该小区居委会和业委会正在紧急联系临时物业来接管。

孕妇出门要爬12层

万润家园共有13栋楼，每栋12层，共住着800多户居民。昨日凌晨起，小区内的30部电梯完全停运。

家住12层的李女士称，自己有身孕，昨天早晨，她才知道电梯停运，“孕妇爬12层楼太难了”。她说，这个小区内有好几个孕妇，还有很多老人，电梯停运带来不便。

昨日下午4时许，该小区内居民很少，有的单元20分钟不见居民进出。居民介绍，电梯不停运时小区里的人要比昨日多。

一位68岁的老人进入单元楼后直奔电梯，看到电梯没开才想起电梯不能使用，随后她带着孙子开始爬楼梯。她的孙子不愿意，站着不动央求“抱着”，双方僵持了约10分钟。

物业称合同已到期

在小区的公示栏上贴着广州三原物业(即该小区物业)的公告，大意为，由于合同到期并且无法续约，物业出于对小区居民负责的态度，将提供一段时间的基本物业服务，落款时间为2014年12月29日。

多位小区居民称，他们看到这份公告时，认为基本物业服务包含电梯运营，但电梯停运了。三原物业项目经理丁志表示，由于合同到期，他们没有义务运营电梯。“电梯一出事就是大事故，我们承担不起这个安全责任。”

据该小区业主委员会主任艾云飞称，电梯停运的原因是物业合同到期，“业主经过投票决定不跟他们续签”。

艾云飞说，告示贴出后，他们立即找物业，但他称物业的工作人员不跟他谈，明确表示不续签合同，“我们也不能在短时间内找到一个接手的物业。”

昨日晚，多名业主在居委会讨论此事，不断有人来问居委会主任“电梯何时能开”，但居委会未能给出准确时间。

该小区居委会主任花女士称，目前，居委会和业委会正在紧急找临时物业接手，保证居民的出行。

目前，回龙观地区办事处也正在协调此事。截至记者昨晚发稿前，30部电梯仍未运行。

追访

业委会被指未提前3个月通知物业解约

万润家园业委会主任艾云飞说，2014年9月，小区业主委员会换届，直到11月才拿到公章。之后，新一届业委会开始找物业公司谈续约问题，但始终没谈成。2014年12月，经业主表决，业委会决定不和该物业续签。

“如果不续约，应该在三个月之前通知物业，但那时候新一届业委会没公章，不能组织表决”，艾云飞说，他知道违约，但现实条件不允许。

三原物业项目经理丁志说，现在物业不信任业委会，“是他们违约，没有三个月之前通知我们。”

对于有居民表示“物业是拿全体居民来威胁业委会”一说，丁志并不承认，合同到期了我们可以撤走，“如果谁能保证对可能的电梯事故负责，我们可以运营电梯。”