管网的检查操作规程

物业之家 2012-11-19 20:05:14

一、按时执行预防性维修计划。

二、管网日常巡视的维护与检查:重点查看阀件、焊缝、法兰、垫片、疏水及排水装置、补偿器、吊架、热绝缘层及防腐层,以及管道振动、噪声等有无异常现象,有无泄漏破损等情况,发现问题应及时采取措施予以维修。

三、非定期检查:主要是发现管网有无异常。当管道运行发生超温、超压或其他异常现象,初步无法判断异常的原因时,可进行一段时间的非定期检查,加强监督以观察其运行状况,然后再判定下一步状况及检修项目。

四、重点检查:

对重点部位和薄弱环节选择若干有代表性的部门进行检查,选择腐蚀、冲刷严重的部位定点测厚。

检查焊缝有无裂缝、渗漏。

检查总管阀门和各支管的第一道阀门的严密性和腐蚀情况、检查、校验并调整管道上的安全阀、减压阀、压力表、温度计等附件。本文来自物管学堂(xuetang.iwuye.com),欢迎访问。

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