表前水管漏水致业主家中浸水 物业是否担责

钟先生家中水表前的自来水管因漏水导致家中浸水，水流大量涌入屋内导致地板拱起、边墙起壳、电线走电造成地板发热、空调和电话不能正常使用，遂状告小区物业公司(以下简称：某物业)推诿，未能及时修理。近日，法院一审判决对钟先生之诉不予支持。

2009年9月初，钟先生向法院诉称，2009年2月15日晚8时42分许，钟先生的家人因厨房水表闸门前漏水向某物业报修，但物业推诿说应由自来水公司管理维修，他又向自来水公司报修，得到的回答归物业维修。无奈，他只得与保安、邻居自救排堵，因不熟悉水泵的总闸门位置，使得总闸门不能及时关上，导致家中大量浸水。待物业经理赶到现场才关闭总闸门，更换了水管。随着时间的推移，家中发生了地板起拱、边墙起壳、地板带电发热、空调和电话不能使用等问题，虽经多次与该物业交涉均未能解决。认为是该物业没有尽到管理职责，提出赔偿财产损失计人民币3.3万元。

法庭上，某物业辩称根据房屋修理养护任务单和材料领耗的记录，钟先生于2009年2月15日晚8时42分报修，物业公司即于当晚9时35分修理完毕，前后不到1小时。物业公司在如此短的时间，对钟先生家的报修进行了修复，尽到了服务职责。且根据修理的内容，钟先生家中的水管应由自来水公司修理，并非物业公司的管理职责。

法院认为，该物业接报修后，在不到1小时就对漏水报修进行了修复，尽到了管理服务职责。根据修理记录，钟先生家所更换的是球阀和短丝各一只，而球阀和短丝分别属自来水公司和物业公司管理。现钟先生未提供漏水是该物业管理的部位所造成的，故法院一审判决对钟先生之诉不予支持。