物管清洁地面业主滑倒 未放警示标志判赔两万

增城新塘某大型小区内的业主张先生诉称，其住在小区4座。去年3月11日上午，当他走近4座一楼的门禁时，小区物业员工正在清洁地面，地上有积水及清洁剂形成的一层泡沫，自己脚下一打滑，造成髌骨骨折，住院治疗了18天。要求物业公司赔偿医疗费、误工费等各项费用约14万元。

被告物业公司辩称，清洁工在进行物业清洁时，事发大楼的门口墙上明显设置了“小心地滑、注意安全”的安全警示标志。原告作为一个33岁的成年人，是其没有尽到应有的合理注意义务，物业公司不存在过错。

法官调取了小区的监控录像，发现原被告双方都有隐瞒。监控显示，当时物业公司的员工清洁地面，地面上确有水迹。张先生穿着一双“人”字拖鞋路过事发地点。眼看有其他业主刚好从楼内门禁出来，张先生即刻来了个试图抢门的动作，结果，脚下打滑，摔在地上。而张先生滑倒时，监控视频中未见地面上放置有安全标志。被告物业公司主张的地面上的防滑安全警示牌是清洁后才放回来的。

根据双方过错责任大小，法院最终判定由被告物业公司承担20%的赔偿责任，赔偿原告各项损失22496.43元及精神损害抚慰金2000元，共计24496.43元。