北京朝阳181个老旧小区将逐步引入专业物业管理

整洁的环境、合理规划的停车位、先进的人脸识别门禁……这是记者在垡头一区南小院小区看到的新气象。经历了无物业接手到“准物业”自治，再到专业物业入驻管理的过程，这个老旧小区实现了物业管理“三级跳”。
垡头一社区的南小院小区建成于上世纪六七十年代，之前小区一直存在服务设施不足、环境脏乱等问题。虽然有“准物业”居民自管会自治，加之政府通过购买服务的方式带来了一定变化，可是居民们对于引进专业物业进行管理的愿望仍然十分强烈。
为了改变现状，垡头街道决定将这里选为老旧小区物业管理转型升级的试点社区，引入专业物业管理公司，采取“先尝后买”的方法，让居民先接受服务，满意后再交费，使转型升级工作平稳过渡。
除了垡头一区南小院小区外，朝阳区还选取了左家庄、小关、和平街等12个街道作为此项工作的首批试点街道，并根据小区现有模式，采取不同方法逐步推进。
据介绍：下一步朝阳区将按照打造“智慧物业、法制物业、品牌物业”的总体要求，逐步理顺政府、社区、产权单位和业主等各方关系，建立政社协同联动、物业服务完善、业主自治有序、相互衔接的责任体系，力争在“十三五”期间逐步实现181个老旧小区准物业向真正的专业物业管理转型升级的全覆盖。