业主 物业 电力局 欠费停电恶性循环
业主怒斥物业,交了电费却两次停电,“那笔电费交哪去了!”
物业喊冤,部分业主拖欠费用,“小区的电费是一年一缴,差的钱我们背不起!”
电力局催缴,“欠费情况严重,可能7天停一次电。”
而停电过后,可能原本按时缴费的业主也开始满腹牢骚,不愿缴费,物业亏损更严重,电力局催缴、停电更频繁……这样的恶性循环,使得红花坡翠林雅苑小区的业主大呼,“这日子没法过了!”
翠林雅苑小区是2003年修建的,现共144户业主,300多名住户。
长沙嘉和物业有限公司已是这个小区的第三任物业管理公司。目前,小区的物业费用为电梯户0.8元/月,非电梯户0.6元/月。这两个月来,小区里最打眼的,就是每栋铁门上都贴着一张长沙城东供电局下发的欠费通知单。
[事件回放] 小区两次欠费停电
“怎么又停电了!”前日上午8点多,住在翠林雅苑小区的刘女士发现家中突然停电,以为是电用光了的她赶紧出门插电卡,这才发现,原来整个小区都停电了。 “虽然知道拖欠电费7万多元钱的事,可没想到物业竟然还没交齐钱。”天气太冷,老人小孩受不了,刘女士只好带家人外出找地方避寒。
晚上 7时许,漆黑一片的小区门口却热闹非凡,“不补交停车费不准通过。”小区门口,业主与物业工作人员堵在门口,向拖欠物业费和停车费的业主索取费用,向电力局补交了8260元电费后,小区里才来电。
[支招] 不交费只会恶性循环
长沙市房产局物业管理处工作人员表示,与翠林雅苑小区类似情况的小区还存在不少。业主在遇到物业没按合同办事或乱收费等问题时,可以炒掉物业公司,也可以搜集证据、罗列表格后向物价部门或各区县房产局物业管理部门投诉,相关部门会责令物业进行整改,但这些都不能成为少数人拒交物业管理等费用的借口。
“现在长沙的物业费如果低于1.2元,基本上都会亏本。物业亏损了,最后受害的还是业主。而业主就更加觉得物业这不好那不好,更多人拖欠费用,物业服务就更差,进入了一个恶性循环。”工作人员表示,欠费的业主应自觉缴费,有意见进行投诉,才能使矛盾暂时缓和。
[各方说法]
业主、物业与电力局三方各有苦衷
业主交了电费还停电,这日子怎么过
虽然已经来电,可是小区的业主都不安心,“不把电费交齐了,电力局还会停我们的电,这日子怎么过!”小区里,谢爹爹激动地指着每栋铁门上贴着的欠费通知单说,“我们都是按时交了电费的,是物业公司私自挪用了这笔钱。”围在边上的居民纷纷说起停电的事来,“是有一些人不交物业管理费和停车费,可我们按时交了啊,怎么能逼着我们业主去向不交钱的业主要钱,要不到就停我们的电?”一旁70 多岁的老奶奶说起这事就气得满脸通红,“这是他们物业在玩手段把钱乱用了。”
小区业主杨女士说,因为欠费而发生的停电事件前天并不是第一次,早在10月底小区就因此停过一次电,“我们都希望能够把专变用电改成公变用电,只有这样矛盾才能缓和。”
-
深圳福田区住宅小区疫情防控工作标准化手册培训资料 43458
-
疫情之下,决定你生活水平的不是房子,而是物业!业内关注 42763
-
“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!业内关注 140455
-
热议中的冷思考——关于物业服务价格松绑的几点看法业界评论 36755
-
沈建忠:为“标准建设年”定基调专家访谈 43747
-
物业管理行业未来的三个基本判断业界评论 120203
-
保姆纵火案遇难家属起诉绿城物业和消防 杭州中院正式受理业内关注 61201
-
新修订《安庆市物业管理办法》亮点解读政策解读 30192
-
池州市引入仲裁机制破解物业收费难业内关注 25143
-
未按时交存物业专项维修资金 深圳59家物业企业上“黑榜”业内关注 29187