《海南省住宅区物业管理条例》将修改

物业之家讯：在今天召开的海南省人大常委会主任会议上，海南省人大常委会相关工作部门负责人对《海南省住宅区物业管理条例》(简称《条例》)立法后评估调研中存在的问题进行了汇报。业主委员会成立难，维修资金难以发挥作用成为《条例》自身存在的主要问题。

《条例》实施10年来，促进了全省物业服务行业的发展，但因缺乏对其他行政主管部门和基层政权组织参与物业管理的规定，物业管理难以形成合力。据了解，由于设定召开业主大会和成立业主委员会门槛过高，业主委员会成立较难。据统计，在全省实现物业管理的近1300个小区中，已成立业主委员会的只有450多个，成立率为35%，在三亚市仅有不到14%。

此外，由于专项维修资金使用条件严格，难以发挥应有的作用。截至去年底，全省共缴存住宅专项维修资金10多亿元，仅使用了350多万元。

针对《条例》实施过程中存在的主要问题，省人大常委会相关工作部门将对该《条例》进行修改，并提交将于本月31日召开的省四届人大常委会第十五次会议进行审议。