济南拟为物业管理立详规 解矛盾纠纷

物业之家讯：山东省济南市政府在答复政协提案中透露，根据2009年5月1日开始实施的《山东省物业管理条例》规范要求，在充分调研的基础上，济南市拟定了加强物业管理工作的意见，目前，该项政策正在征求各相关部门的意见，计划今年出台。据了解，济南市物业服务行业发展迅速，服务面积年均增长500万平方米，服务项目涵盖了住宅小区、写字楼、商场、酒店、医院、大专院校、办公楼、企业厂区等。

山东省济南市政府在答复政协提案中透露，根据2009年5月1日开始实施的《山东省物业管理条例》规范要求，在充分调研的基础上，济南市拟定了加强物业管理工作的意见，目前，该项政策正在征求各相关部门的意见，计划今年出台。

据了解，济南市物业服务行业发展迅速，服务面积年均增长500万平方米，服务项目涵盖了住宅小区、写字楼、商场、酒店、医院、大专院校、办公楼、企业厂区等。

但随着物业管理规模的扩大和业主维权意识的提高，诸如物业服务企业经营不规范、小区开发遗留问题、业主维权难等矛盾纠纷日益增多，小区业主委员会成立难、运作难、数量少、管理机制不完善等问题尤为突出。

在充分调研的基础上，根据2009年5月1日开始实施的《山东省物业管理条例》规范要求，拟定了济南市加强物业管理工作的意见，将物业服务纳入社区建设的范畴，规范业主大会成立、运作的相关程序和组织实施，强化办事处、居委会对物业服务和业主自治活动的监督管理，明确各行政管理部门及水电暖专业经营单位在小区管理服务工作中的职责，逐步建立小区综合管理机制。目前，该项政策正在征求各相关部门的意见，计划今年出台。