上海洋泾老式小区物管每年获400余万补贴

物业之家讯：上海老式小区垃圾堆放点稀缺、物业管理费低且收缴率低的现状，让一些物业企业不堪重负。昨天，浦东洋泾社区召开2010年度社区工作会议，针对现有老式小区物业管理难的问题，街道采取每年对辖区内的老式小区予以补贴的方式，帮助企业摆脱经营困境，使居民的居住环境得以改善，据悉，洋泾社区老式小区物管每年获政府补贴400余万元。

洋泾社区现有小区114个，其中老式小区就有46个，而且多数是在上个世纪六七十年代时建造。有的小区每户人家每月只缴纳物业管理费4.5元到7.5元不等，即便是如此低额的物业管理费，收缴率仍仅有60％至70％，物业企业面临入不敷出的困境。街道在给予物业企业资金补贴以外，还专门出台了规范老式小区物业管理的一份详细的考核评估标准，旨在激励物业企业，小区物业所提供的每一项服务均对应一个分值，共分为综合服务、保洁服务、公共秩序维护、保绿服务、保修服务及设施设备管理5大项考核内容，累计达到60分的物业企业才算合格，否则一律责令整改。

记者获悉，2010年洋泾社区建设发展规划当中，全面完成“1+3”电子政务信息网络建设，实现移动办公，建成社区服务与政务公开相融合的门户网站、推进洋泾港休闲文化广场工程项目等成为亮点。