北京：太月园老物业拒撤离输官司

地点：海淀区太月园

本报讯（记者王殿学）海淀区太月园选聘出新物业，前期物业———北京太月物业公司拒不撤出，业委会诉至法院。昨天，海淀法院一审判决太月物业公司在判决生效后7日内撤出太月园，并移交相关资料。

选出新物业无法进驻

太月园业委会诉称，太月物业公司是小区开发商指定的前期物业，与业委会一直未签订合同，在小区属于事实服务。去年3月1日起，业委会召开业主大会，业主大会授权业委会以招投标形式选聘新物业。

去年6月8日，新的物业公司———众服信达物业公司选聘出来，业委会与之签订服务合同，并要求太月物业公司做好移交准备。但太月物业拒绝移交，众服信达物业公司无法进驻小区。

太月园业委会起诉太月物业公司，要求撤出小区，并移交相关管理资料。

老物业质疑选聘程序

案件审理时，太月物业公司称，太月园业委会未召开业主大会，业委会让业主填写表决票，还有此后的招标过程均有违法行为，业委会让公司撤出不合法，没反映业主的真实意愿。

太月物业公司还称，太月园业委会使用流动票箱，业委会工作人员上门收票，属于诱导业主投票。

法院判决老物业撤出

海淀法院认为，当前各小区普遍采用流动票箱，目的是通过方便的投票最大限度争取更多业主，太月园业委会不是恶意设置此类投票形式诱导业主。

海淀法院判决太月物业公司于判决生效后7日内撤出小区，并撤出小区锅炉房和地下停车场，移交小区相关资料，如不移交，业委会可自行到相关资料备案部门复制，所需费用由太月物业承担。

追访

老物业将上诉

昨天下午，太月园业委会主任王嘉吾说，业委会正在与新物业———众服信达物业公司协商，为顺利移交做准备。

太月物业公司一名负责人表示，物业公司将向一中院提起上诉。

对此，王嘉吾说，业委会已想到物业公司将会上诉，但业委会对终审胜诉充满信心。业委会现在首先要保证小区平稳移交，以使新物业能全面接手管理小区。