《厦门市物业管理若干规定实施细则》明年初制定

物业之家讯：据厦门电视台报道，近日，厦门市人大常委会对《厦门市物业管理若干规定》实施一周年的情况进行执法检查。记者了解到，厦门市将在明年初开始制定《厦门市物业管理若干规定实施细则》。

执法检查组一行实地察看了莲岳里小区及永升花园。据介绍，《厦门市物业管理若干规定》实施一年来，我市物业管理市场呈现可喜的变化。比如业主大会成立难、换届难的问题得到较好地解决，从去年6月1号到今年6月30号，全市新成立的业主委员会有94个，比上年同期新成立数比增15%，目前全市业主委员会总数达到696个。

不过，《规定》在实施过程中也出现一些不足。比如，小区车辆增长速度与停放场地不足的矛盾越发突出，以永升花园为例，小区内共有400多户居民，地下车库及周边停车位只有100多个。市城市管理行政执法局由于缺乏纠正违章的手段和设备，难以开展正常的执法工作。而与《规定》相配套的实施细则还没出台，现行的《厦门市住宅区物业管理条例实施细则》早在2003年底就已颁布，很多措施已经难以适应现在的情况。

对此，市建设与管理局表示，对《规定》实施后仍然存在的突出矛盾和问题，已经进行深入调研、认真研讨，明年初将开始制定《厦门市物业管理若干规定实施细则》。市领导林国耀、黄诗福参加执法检查。