厦门不少小区监控老化成睁眼瞎 物业缺乏维护动力

物业之家讯：近日，厦门日报报道了有居民门口被无故纵火一事――嫌疑人因为监控缘故没有被拍清，小区监控问题又再度受到关注。

【事件】小区频发案件监控却“失明”

2012年11月，对嘉盛豪园E组团的住户来说，很不平静:小区多个梯号的楼房接连传出室内被盗事件，住户损失惨重。报案后，警方看到几乎每栋楼的梯口都装有监控探头，可调取录像时却一无所获――原来，这些监控探头由于前一个物业管理缺位，都成了“睁眼瞎”。同一个月，新物业入驻，并下决心重置监控系统。不过由于经费不足，物业方面只能对原有的监控修修补补，勉强恢复了监控中心。

今年3月2日晚，还是嘉盛豪园E组团。55号梯和57号梯至少10层楼、13户人家的家门口被人纵火，差点酿成大祸。为了揪出危险纵火者，警方调取监控――老问题再出现，有画面可模糊不清。

【原因】监控老化物业缺乏维护动力

昨日，记者走访了多个住宅小区，发现监控情况令人担忧。在莲花五村一个小区，监控室的保安说，小区里面有9个监控探头，视频数据存储一个礼拜左右。有居民担心，数百户居民，只有9个监控，看得住整个小区吗？

一名业内人士告诉记者，较新小区建设过程中，大多安装了监控系统。不过随着时间推移，监控老化，维护成本增加，不少物业就“睁一只眼闭一只眼”。此外，新旧物业交替，旧物业经常留下坏监控，而新物业觉得“烂摊子”不应该由其收拾，监控探头经常处于半瘫痪状态中，最后甚至完全失明。

【建议】管理部门每年给监控“体检”

这名业内人士说，在2006年一份厦门市人民政府办公厅转发的市建设与管理局、市公安局关于“厦门市住宅小区安全防范工程技术规定”中，对于住宅小区的安防监控系统，从小区出入口、到停车区等安装位置，再到系统图像信号的技术指标，都做了详细的规定。规定中还指出，这些安防监控系统，必须由施工单位自行组织有关人员进行检查评定。

“建设其实不是太大问题，维护好才是关键。”这名业内人士说，建设部门和公安部门，如果能每年进行一次体检，用年审制度来把关监控的问题，或许这种问题将得到解决。