朝阳放开住房物业服务价格 促进房地产市场健康发展

6月9日，朝阳市长于言良主持召开市政府常务会议，研究讨论放开市区住房物业服务价格，以及进一步促进全市房地产市场平稳健康发展等工作。

会议指出，住房物业服务收费涉及广大居民的切身利益。全面放开市区住房物业服务价格，是全面深化改革，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，引导我市物业服务行业健康发展的需要，有利于理顺物业服务收费关系、保障各方合法权益。面对当前严峻复杂的经济形势和下行压力，继续加快推进房地产业企稳回升，促进房地产市场平稳健康发展，既是稳增长、惠民生、防风险的需要，也是完成全年目标任务的需要，具有特殊重要的意义。

会议强调，住房物业服务价格实行市场调节价管理，物业服务价格最终要由业主与物业服务企业协商确定，有利于加快物业服务市场化，有利于业主委员会高度自治，更加注重依法自主维权，减少对政府的依赖，同时也有利于物业服务企业加强自身管理，提升物业服务质量，催生物业服务产业化的发展。住房物业服务价格放开后，市政府有关部门要加强事中事后监管，各小区业主委员会要强化自治能力和依法自主维权意识，物业服务企业要加强自身管理，提升服务质量，要严厉打击不按规定明码标价以及价格欺诈、串通涨价等违法行为，积极维护市区物业服务领域的价格秩序，引导物业服务行业健康发展。

会议强调，为进一步促进全市房地产市场平稳健康发展，市政府将在全面贯彻落实国家有关政策要求和“辽9条”、“新5条”，以及我市出台的15条实施意见基础上，进一步在税收、公积金贷款、银行贷款等方面出台优惠政策，各地、各有关部门要抓好政策落实，最大限度地释放政策的拉动作用，促进我市房地产市场平稳健康发展。

会议还研究了我市汽车及零部件产业发展规划编制等工作。