物业员工罢工 小区748户居民遭殃

“快来看看吧，我们小区物业员工罢工了，半个多月了，小区748户居民的垃圾无人清理、苍蝇乱飞、老鼠到处跑!”6月25日，读者惠先生向沈阳晚报、沈阳网记者反映了于洪区文欣澜庭小区的闹心事。当天，记者进行了采访。

现状：小区内外成了垃圾山，苍蝇老鼠不少

25日，记者赶往位于黄河北大街128-2号的文欣澜庭小区。小区入口门前就有几堆垃圾，小区内更是垃圾遍地。“这么热的天，垃圾冒黄水，苍蝇乱飞、老鼠到处跑，时间久了担心有传染病发生。”惠先生说。记者在采访过程中看不到物业保洁人员。“物业有30多个员工都罢工了，因为物业欠他们工资，他们一罢工，我们可惨了。”居民们说。

调查：开发单位晚交房，赔偿金顶账物业费

那么，物业“缺钱”的根源在哪呢?

惠先生拿出了法院的判决书。文欣澜庭小区开发商因过了交房时间，惠先生将开发单位起诉到法院。法院判决开发单位赔偿惠先生交房滞纳金。“不仅是我一家，几乎有一半的居民起诉开发单位了。法院判决开发单位赔偿居民交房滞纳金，后来因开发单位没有赔偿能力，一些居民就用这笔钱顶物业费了。不是不想交物业费。”

记者从于洪区法院了解到，从2009年开始确实有大量的居民集体起诉开发单位晚交房索要赔偿金一事，法院就此事已经做出判决。

随后，记者通过电话联系上了物业的一名男经理。“我们已经派人收拾垃圾了，我们不可能离开小区，居民还欠我们物业费呢。”这名男经理不愿多说。

进展：居民称已自发清垃圾，物业雇车运走

昨天中午，小区居民给记者打来电话说：“25日，我们看物业还是没人来清理垃圾，几十名居民自发清理，干了四五个小时。26日继续清理，现在垃圾被清了一大半”

随后，记者再次联系物业，一名女工作人员说：“垃圾是我们派人清理的。”

昨天下午，记者再次联系小区居民。居民说：“垃圾都是居民自己清的。可能是记者的介入起了作用，物业雇了两个临时工，雇了两辆大货车将堆在院外的垃圾清走了。”